„Facem acum și partajul sau îl lăsăm pentru mai târziu?” Este una dintre primele întrebări pe care le discut cu oamenii care vin la mine hotărâți să divorțeze. Și înțeleg de ce. Pe de o parte, vrei să termini totul o dată. Pe de altă parte, ți-e teamă că discuția despre casă și bani va lungi un divorț care și așa e greu.
Divorț și partaj în același proces se poate. La fel de bine, partajul se poate face separat, după divorț, la notar sau în instanță. Nu există o variantă corectă pentru toată lumea. Există însă o variantă potrivită pentru situația ta, iar diferența dintre ele ține de bunuri, de acte, de cât de mult vă înțelegeți și de cât timp îți permiți să aștepți.
Sunt avocat din 2007 și în acest articol îți explic ce spune legea, ce câștigi și ce riști când ceri partajul odată cu divorțul, cum arată drumul dacă îl amâni și de ce nu e cazul să te grăbești doar de teama că „pierzi dreptul”.
Ce se întâmplă cu bunurile comune când divorțezi
Dacă nu ați încheiat o convenție matrimonială, ați fost căsătoriți în regimul comunității legale. Bunurile dobândite în timpul căsătoriei sunt, ca regulă, comune, indiferent pe numele cui sunt scrise în acte. Dacă vrei să vezi pe larg ce intră la împărțeală și ce rămâne propriu, găsești totul în articolul despre partajul bunurilor comune.
Divorțul schimbă două lucruri importante:
- regimul matrimonial încetează între soți la data introducerii cererii de divorț (art. 385 C.civ.). La cererea soților, instanța poate constata că el a încetat de la data separației în fapt, ceea ce contează când ați trăit despărțiți o perioadă lungă;
- comunitatea trebuie lichidată. Partajul bunurilor comune, adică lichidarea regimului matrimonial, înseamnă că bunurile și datoriile comune trebuie împărțite, prin hotărâre judecătorească sau prin act notarial (art. 357 C.civ.). Fiecare primește o parte proporțională cu contribuția sa, iar dacă aceasta nu se poate stabili, se pornește de la contribuții egale.
Ce nu face divorțul este să împartă automat bunurile. Până la partaj, casa, mașina sau terenul rămân ale amândurora. Nu le poți vinde singur, nu le poți ipoteca singur și, de multe ori, nici nu poți merge mai departe cu adevărat.
Divorț și partaj în același proces: cum funcționează
Varianta cu un singur dosar înseamnă că, în cererea de divorț (sau mai târziu, pe parcursul procesului, în condițiile legii), ceri și împărțirea bunurilor comune. Același judecător analizează desfacerea căsătoriei, măsurile pentru copii, folosința locuinței și partajul.
Practic, pe lângă actele obișnuite de divorț, vei avea nevoie de acte pentru fiecare bun: contracte de vânzare-cumpărare, extrase de carte funciară, certificate de înmatriculare, contracte de credit. Cererea de partaj se taxează separat de divorț, în funcție de valoarea bunurilor, iar legea prevede o taxă redusă pentru partaj.
Ce câștigi
- Ai totul în mișcare dintr-o singură acțiune. Nu mai aștepți finalul divorțului ca să pornești un al doilea drum de la zero.
- Imaginea e completă în fața judecătorului. Locuința copiilor, folosința casei și împărțirea ei se discută împreună, nu bucăți separate, în dosare diferite.
- Un singur set de acte și o singură pregătire. Inventarul bunurilor se face o dată, iar probele despre contribuție se strâng din timp.
- Bunurile nu rămân în aer ani de zile. Cu cât trece timpul, cu atât apar mai multe complicații: o nouă relație, un nou credit, o vânzare făcută fără acord, chiar un deces.
Ce riști
- Durata. Partajul este, de multe ori, partea cea mai lungă. Când există bunuri de evaluat, instanța numește un expert, iar expertiza, obiecțiunile la raport și uneori o nouă evaluare pot dura.
- Complexitatea. Fiecare bun aduce propriile întrebări: e comun sau propriu, cine a contribuit și cu cât, cum se împarte o casă care mai are credit.
- Costurile. Taxa pentru partaj și expertizele se adaugă la costul divorțului, chiar dacă le plătești o singură dată, în același dosar.
Un divorț se poate încheia repede. Partajul se încheie bine abia atunci când fiecare bun are o explicație și o dovadă.
Dacă partajul ar întârzia divorțul
Aici e o regulă pe care mulți nu o cunosc. Codul de procedură civilă permite instanței să judece separat cererea de partaj atunci când aceasta ar întârzia pronunțarea divorțului. Cererea de partaj este disjunsă, adică mutată într-un dosar separat, iar divorțul se poate pronunța fără să mai aștepte expertizele.
Nu e o garanție că divorțul va merge repede și nici o decizie pe care o iei tu. Judecătorul apreciază, în funcție de stadiul dosarului. Dar înseamnă că alegerea de a cere partajul odată cu divorțul nu te condamnă neapărat să rămâi căsătorit până la ultima expertiză. Cât poate dura, concret, un dosar de divorț și ce îl lungește, îți explic în articolul despre cât durează un divorț în instanță.
Partaj odată cu divorțul sau separat: tabel comparativ
| Criteriu | În același dosar | Separat, după divorț |
|---|---|---|
| Cereri | Una, cu toate capetele | Două, pe rând |
| Durata divorțului | Poate crește; instanța poate disjunge partajul | Divorțul nu așteaptă bunurile |
| Pregătire | O singură dată, completă | De două ori, la distanță în timp |
| Bunurile între timp | Procesul e deja pornit | Rămân în comun până la partaj |
| Notar | Nu, se judecă în instanță | Posibil, dacă vă înțelegeți |
| Potrivit când | Sunt bunuri, iar acordul lipsește | Vreți întâi divorțul sau vă înțelegeți pe bunuri |
Se poate face partaj după divorț?
Da. Mulți oameni divorțează întâi și lasă bunurile pentru mai târziu, fie pentru că vor să închidă repede capitolul căsătoriei, fie pentru că speră să se înțeleagă pe bunuri când tensiunea scade.
La notar, dacă vă înțelegeți
Dacă tu și fostul soț sunteți de acord asupra a ceea ce împărțiți și cum, partajul se poate face la notar, printr-un act autentic. Ai nevoie de acord deplin și de acte în regulă pentru fiecare bun. Pașii, actele și ce faci când pe casă mai există un credit îi găsești în articolul despre partajul după divorț la notar.
Și la divorțul prin acord făcut la notar, soții pot încheia în paralel actul de partaj, dacă s-au înțeles deja pe bunuri.
În instanță, dacă nu vă înțelegeți
Dacă acordul lipsește, chiar și pentru un singur bun sau pentru valoarea lui, rămâne instanța. Procesul de partaj separat urmează, în mare, aceleași etape ca partajul cerut în dosarul de divorț: stabilirea bunurilor comune, a cotelor de contribuție, evaluarea și formarea loturilor.
Dreptul de a cere partajul nu se prescrie
O teamă pe care o aud des: „Dacă nu fac partajul acum, îl pierd.” Nu. Codul civil prevede că nimeni nu poate fi obligat să rămână în indiviziune și că partajul poate fi cerut oricând (art. 669 C.civ.), cu excepția cazurilor în care a fost suspendat prin lege, act juridic sau hotărâre judecătorească. Poți cere partajul după un an, după cinci sau după mai mulți.
Asta nu înseamnă că timpul nu contează. În practică, amânarea lungă aduce alte probleme:
- dovezile se pierd: extrase de cont, chitanțe, martori care nu mai știu detaliile;
- valoarea bunurilor se schimbă, iar discuțiile despre cine a plătit ratele sau renovarea după divorț devin tot mai complicate;
- viața merge mai departe: o nouă căsătorie, alți copii, alte credite, uneori un deces, care aduc moștenitori la masa discuției;
- bunurile rămân blocate: nu le poți vinde sau ipoteca fără celălalt.
Cum alegi varianta potrivită pentru tine
Nu există o regulă universală, dar câteva întrebări te ajută să vezi mai clar.
Când are sens să ceri partajul odată cu divorțul
- aveți bunuri importante (casă, terenuri, mașini, investiții) și nu vă înțelegeți asupra lor;
- locuința familiei e în discuție și vrei ca măsurile pentru copii și împărțirea casei să fie gândite împreună;
- ai motive să crezi că, după divorț, celălalt va trage de timp sau va încerca să dispună de bunuri;
- vrei ca, la final, să nu mai rămână nimic nerezolvat între voi.
Când poate fi mai bine să le separi
- prioritatea ta e să divorțezi cât mai repede, iar bunurile pot aștepta;
- vă înțelegeți rezonabil și sperați să faceți partajul la notar;
- actele bunurilor nu sunt în regulă (o casă neintabulată, o construcție fără autorizație) și ai nevoie de timp să le pui în ordine.
Dacă pe casă există un credit ipotecar, merită să citești și articolul despre partajul unui apartament cu credit ipotecar. Banca nu este parte la divorț, iar acordul dintre soți nu o obligă să scoată pe vreunul din credit.
Întrebări frecvente
Este obligatoriu să fac partajul odată cu divorțul?
Nu. Poți cere partajul odată cu divorțul sau separat, mai târziu. Alegerea depinde de bunuri, de acte și de cât de mult vă înțelegeți.
Se poate face partaj după divorț?
Da. După divorț, partajul se poate face la notar, dacă sunteți de acord asupra tuturor bunurilor, sau în instanță, dacă nu.
Partajul întârzie divorțul?
Poate, pentru că evaluarea bunurilor durează. Codul de procedură civilă permite însă instanței să judece separat partajul atunci când acesta ar întârzia pronunțarea divorțului.
În cât timp se prescrie dreptul la partaj după divorț?
Dreptul de a cere partajul nu se prescrie: partajul poate fi cerut oricând (art. 669 C.civ.). Totuși, cu cât aștepți mai mult, cu atât dovezile se strâng mai greu.
De la ce dată se împart bunurile comune la divorț?
Ca regulă, regimul matrimonial încetează la data introducerii cererii de divorț (art. 385 C.civ.). La cerere, instanța poate constata încetarea de la data separației în fapt.
Ce înseamnă lichidarea regimului matrimonial?
Este operațiunea prin care se stabilesc bunurile și datoriile comune și se împart între soți, proporțional cu contribuția fiecăruia (art. 357 C.civ.). Se face prin hotărâre judecătorească sau prin act notarial.
Concluzie
Divorț și partaj în același proces este o variantă bună atunci când aveți bunuri importante, nu vă înțelegeți asupra lor și vrei să închizi totul o dată. Separarea lor are sens când prioritatea e divorțul, când actele bunurilor nu sunt pregătite sau când sperați la un partaj la notar. Indiferent ce alegi, dreptul de a cere partajul nu se pierde, iar instanța poate judeca separat partajul dacă acesta ar întârzia divorțul.
Orice pachet începe cu Sesiunea de Claritate. Acolo analizăm împreună bunurile, actele și situația dintre voi și stabilim dacă partajul trebuie cerut acum sau mai târziu. Te aștept la Sesiunea de Claritate.
Informațiile din acest articol au caracter general și nu înlocuiesc o consultanță juridică pe situația ta.
Următorul tău pas
Ai nevoie de claritate pe cazul tău?
Începe în ritmul tău cu „Partaj fără haos” sau hai să discutăm direct situația ta, 1:1.